个人档案姓名：李冰职业：外企高级销售经理理财目标： 1. 选择合适的人身险和家庭财产险。 2. 每年的结余如何投资？ 3. 三年内购买市区价值100万元的新房。
这是白领夫妇常见的投资“通病”：一套房产作为投资，除此以外不精通股市、债券、基金等其他投资方式，更没有保险常识。如何制定今后的还贷计划？如何权衡房产投资和其他投资的比例？如何进一步改善住房条件？心中没底！
个人档案
姓名：李冰
职业：外企高级销售经理
理财目标：
1. 选择合适的人身险和家庭财产险。
2. 每年的结余如何投资？
3. 三年内购买市区价值100万元的新房。
今年32岁的李冰是一家外企公司的销售经理，太太张霞刚刚读完MBA，专注事业的夫妻有一个女儿，今年才2岁。
李冰夫妇收入不错，两人月薪总数在15000元左右，但太太张霞总感觉每月的还贷压力太大。
两套房子、一辆车子，如何合理安排提前还贷？
张霞的担忧不无道理，目前李冰有两套房子和一辆车子的贷款没有还清，每月有将近6000元左右的贷款需要偿还。
1997年时，李冰在莘庄附近买了一套二室一厅的房子，价值18万元，现在自己住着，这套房子每月还款1000多元，还有十几年的贷款没有还清；1999年时，为了投资，李冰在西康路长寿路买了一套二室一厅的房子，现在每月收取租金3300元，这套房子的租金还算高，以租养房的同时还有1000多元的结余；因为住在莘庄不方便，李冰买了一辆赛欧，三年期的贷款，每月还款2500元左右。
李冰夫妇不太善于投资，当然也没有时间。所以他们打算把每年的结余提前偿还贷款，请问在这两套房、一辆车的贷款中，应该先偿还哪一项贷款？这样能迅速减少每月的还款压力？
......More↓↓↓
