北京一季度商品现房价格每平米上涨523元

　　北京市商品期房买卖平均价格为6398元／平方米。昨天，北京市建委发布的2005年一季度北京房地产市场信息显示，无论是住宅现房还是期房，价格仍在上涨。其中，商品现房上涨523元／平方米，涨幅达11.15%。

　　统计显示，1至3月，北京市竣工后签订销售合同的商品现房平均销售价格为5212元／平方米，同比上涨523元／平方米，涨幅为11.15%。其中，商品住宅现房平均销售价格为4838元／平方米，同比上涨478元／平方米，涨幅为10.96%。

　　期房买卖平均价格为6398元／平方米，同比上涨了114元／平方米，涨幅为1.8%。其中，商品住宅期房买卖价格为5995元／平方米，同比上涨202元／平方米，涨幅为3.5%。

　　另据统计，每平方米7000元以下的住宅最紧俏，占商品住宅交易总套数的77.35%，其中低于5000元／平方米的占交易量的47.54%。